租赁合同到期后未续签怎么样处理

（一）双方继续履行合同
原合同继续有效，租赁期限变为不定期。双方都能随时解除合同，不过要在合理期限前通知对方。比如房东想解除合同，需提前告知租客搬离。

（二）一方不再继续履行
租客需依约返还租赁物，且返还时租赁物要符合按约定或其性质使用后的状态。若租客拒不返还，房东可先协商，协商不成可通过诉讼要求其返还，还能主张逾期腾房占有使用费。若租客在租赁期损坏租赁物，房东有权要求其赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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1.租赁合同到期未续签有不同处理方式。若双方继续履行，原合同继续有效但租赁期限变为不定期，双方均可随时解除合同，不过要在合理期限前通知对方，如房东解除合同需提前告知租客搬离。
解决措施和建议：双方提前确定合理通知期限并书面记录。
2.若一方不再继续履行，租客应依约返还符合使用状态的租赁物。若拒不返还，房东可协商或诉讼要求返还并主张逾期腾房占有使用费。
解决措施和建议：房东留存租客拒不返还证据，协商不成及时走法律程序。
3.若租客在租赁期间损坏租赁物，即便合同到期，房东仍有权要求其承担赔偿责任。
解决措施和建议：房东保留租赁物损坏证据，与租客协商赔偿，协商无果可通过法律途径解决。
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结论：
租赁合同到期未续签，双方继续履行则原合同有效但变为不定期租赁，双方可随时解约；一方不继续履行，租客应返还租赁物，拒不返还房东可追讨；租客造成租赁物损坏，房东有权索赔。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。这种情况下，双方的任意一方都有随时解除合同的权利，但要在合理期限前通知对方，比如房东解约需提前告知租客搬离。若一方不再履行合同，租客有义务按约定返还租赁物，且要符合正常使用后的状态。若租客拒绝返还，房东可协商或通过诉讼要求其返还，并主张逾期腾房占有使用费。另外，在租赁期间，若租客致使租赁物损坏，无论合同是否到期，房东都有权要求租客赔偿。如果大家在租赁合同方面遇到复杂情况，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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1.租赁合同到期未续签，若双方继续履行，原合同继续有效，租赁变为不定期。双方能随时解约，但要提前合理时间通知对方，如房东解约需提前告知租客搬离。
2.若一方不继续履行，租客应返还租赁物，且要符合使用后的状态。若不返还，房东可协商或诉讼解决，还能主张逾期费用。
3.若租客在租期内损坏租赁物，即便合同到期，房东仍可要求其赔偿。
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法律分析：
（1）租赁合同到期未续签，当双方都继续履行合同，原合同继续有效，不过租赁期限变为不定期。在这种情况下，双方都能随时解除合同，但需在合理期限前通知对方。比如房东解除合同，要提前告知租客搬离。
（2）若一方不再继续履行，租客需依约返还租赁物，且返还的租赁物要符合按约定或其性质使用后的状态。若租客拒不返还，房东可协商或诉讼要求返还，还能主张逾期腾房占有使用费。
（3）若租客在租赁期间损坏租赁物，即便合同到期，房东也有权要求租客承担赔偿责任。

提醒：租赁合同到期后续签情况复杂，不同情形对应不同法律后果，建议遇到问题时咨询专业人士进一步分析。