请问假如在湖北武汉市地区买二手房后发现公摊

在湖北武汉市，购买二手房后发现公摊面积过多，依据《商品房销售管理办法》，您有权利申请退房。这一流程需遵循法定程序，若不及时行动，可能会损失您的合法权益。退房一般有两种途径：一是通过友好协商与卖方达成一致；若协商无果，则可选择通过法律诉讼来维护您的权益。
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对二手房公摊面积过多的情况，在武汉市，您可以采取以下步骤退房：首先，尝试与卖方进行协商，明确提出退房及退款的请求；若协商未能成功，接下来需准备充分的证据材料，包括但不限于购房合同、面积误差证明等；最后，若协商和证据收集均未能解决问题，您可以向当地房管局投诉或向法院提起诉讼，依据《商品房销售管理办法》来维护自己的合法权益。
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在武汉市，购买二手房后对公摊面积不满意想要退房，关键在于遵循正确的流程。根据《商品房销售管理办法》，若房屋面积误差超出约定范围，您有退房的权利。具体操作上，首先尝试与卖方协商退房事宜；若协商不成，则需着手收集证据，包括购房合同及相关面积证明文件；最后，您可以选择向房管局投诉或向法院起诉，以法律手段保障自己的退房权益不受侵害。
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